朝日南麻布マンション

  • 東京都港区南麻布一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩5分

  • 1978年築 / 12階建 / 75戸 / SRC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
4,500万円
117.2万円/㎡
相場
4,401万円
114.6万円/㎡
2,035
3,612
5,189
6,767
AI査定結果
推定相場価格
4,401万円
114.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,612万円〜5,189万円
94.0万円/㎡〜135.1万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年3月15日
朝日南麻布マンション
4,500万円（117.2万円/㎡）/ 9階 / 38.41㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は104.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/034,500万円117.2万円9階 38.41㎡ 2DK南西
2025/06/243,080万円99.5万円7階 30.95㎡ 1DK西
2024/10/223,180万円102.7万円7階 30.95㎡ 1DK西
2024/09/202,980万円96.3万円11階 30.95㎡ 1R南西
2024/09/154,980万円115.6万円10階 43.07㎡ 1LDK南
2024/06/242,500万円80.8万円7階 30.95㎡ 1DK西
2024/06/162,650万円85.6万円7階 30.95㎡ 1DK西
2024/06/014,680万円121.8万円8階 38.41㎡ 1LDK南東
2024/05/182,780万円89.8万円7階 30.95㎡ 1DK西
2024/05/122,980万円96.3万円7階 30.95㎡ 1DK-
2024/05/054,480万円99.6万円6階 44.97㎡ 1LDK南東
2024/04/274,498万円100.0万円6階 44.97㎡ 1LDK南
2024/03/232,880万円93.1万円7階 30.95㎡ 1DK西
2024/02/074,100万円106.7万円9階 38.41㎡ 2DK南西
2024/01/063,100万円100.2万円11階 30.95㎡ 1R南
2023/12/274,200万円109.3万円9階 38.41㎡ 2DK南西
2023/11/253,690万円96.1万円8階 38.41㎡ 2DK南東
2023/11/218,680万円125.1万円10階 69.36㎡ 2LDK西
2023/10/134,780万円106.3万円6階 44.97㎡ 1LDK南東
2023/10/038,880万円128.0万円10階 69.36㎡ 2LDK西
2023/09/274,730万円105.2万円6階 44.97㎡ 1LDK南東
2023/08/308,880万円128.0万円10階 69.36㎡ 1LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は123.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/03
朝日南麻布マンション
港区南麻布一丁目
麻布十番駅5分 4,500万円117.2万円38.41㎡2DK9階 / 12階建 南西1978年75戸SRC
2024/05/09インペリアル六本木1号館
港区六本木五丁目
六本木駅4分 3,790万円123.5万円30.68㎡1LDK7階 / 11階建 -1982年105戸SRC
2023/12/10ワコー三田マンション
港区芝四丁目
三田駅5分 3,098万円102.4万円30.24㎡1DK11階 / 11階建 北西1979年40戸SRC
2024/06/06パレ乃木坂
港区赤坂九丁目
乃木坂駅2分 3,655万円120.9万円30.23㎡1K5階 / 8階建 西1977年39戸SRC
2024/09/19ランジェ青山
港区北青山一丁目
青山一丁目駅2分 3,600万円124.4万円28.95㎡1R7階 / 10階建 南東1978年111戸SRC
2024/02/15南青山サマリヤマンション
港区南青山二丁目
青山一丁目駅3分 4,080万円92.1万円44.28㎡2LDK6階 / 8階建 西1976年27戸SRC
2024/01/15南青山スカイハイツ
港区南青山四丁目
表参道駅6分 3,700万円120.9万円30.6㎡1K2階 / 5階建 -1975年76戸RC
2024/02/24グランドメゾン元赤坂
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅5分 5,700万円124.2万円45.9㎡1LDK3階 / 10階建 北西1983年33戸SRC
2024/07/12シャトー青山第3
港区南青山四丁目
外苑前駅7分 4,780万円117.4万円40.72㎡2DK5階 / 7階建 東1980年41戸RC
2025/11/19ロイヤル赤坂サルーン
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅5分 4,280万円132.6万円32.27㎡1R5階 / 7階建 北西1976年60戸RC
2025/06/05日興児玉パレス南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 5,480万円136.6万円40.13㎡1LDK3階 / 5階建 北1981年30戸RC
2026/01/15スカイプラザ赤坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅5分 4,600万円145.1万円31.71㎡1R1階 / 5階建 南1978年75戸RC
2024/03/26南青山パークマンション
港区南青山七丁目
表参道駅12分 6,480万円140.8万円46.02㎡1LDK6階 / 10階建 -1981年56戸SRC
2024/05/02赤坂新坂ハウス
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅8分 4,480万円126.6万円35.4㎡1LDK1階 / 5階建 -1982年26戸RC
2026/03/06エクレール乃木坂
港区赤坂八丁目
乃木坂駅2分 4,990万円115.7万円43.14㎡1LDK2階 / 6階建 南西1982年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、港区では34.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.2万円）は港区の平均と比較して18.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
港区
144.5万円/㎡
前年比+34.3%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名朝日南麻布マンション
所在地東京都港区南麻布一丁目
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩5分
築年月1978年
階数12階建
総戸数75戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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